Строительная экспертиза по выявлению скрытых дефектов строительных конструкций и инженерного оборудования объектов капитального строительства

ГлавКадастрЦентр оказывает услуги строительной экспертизе в Воронеже по выявлению скрытых дефектов строительных конструкций и инженерного оборудования объектов капитального строительства для организаций и жителей Воронежа.

Чем мы можем помочь в строительной экспертизе скрытых дефектов?

• Выявление скрытых дефектов после покупки объекта недвижимости.
• Составление дефектных ведомостей по результатам обследования (осмотра) технического состояния объекта капитального строительства с определением качественных и количественных характеристик таких дефектов, расходных материалов и объема проводимых работ.
• Судебная экспертиза по результатам выявленных дефектов строительных конструкций и инженерного оборудования объекта капитального строительства с определением оценки технического состояния для установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций в целом на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков данного объекта недвижимости.
• Техническая экспертиза качества строительно-монтажных работ при приемке нового объекта недвижимости, квартир, офисов, а также для выявления скрытых дефектов в течении гарантийного срока.
• Возможно проведение независимого экспертного обследования помещений после залива квартиры, пожара, оценки последствий иных происшествий для определения ущерба и стоимости дальнейшего ремонта (восстановления).
• Проведение визуального осмотра квартиры (помещения) независимым экспертом и инженером ПТО с фото-фиксацией выявленных дефектов, изучение проектной документации, проведение необходимых замеров и инструментальных обследований.
• Объектами строительной экспертизы квартиры могут быть различные элементы конструкции здания, например, стены, перекрытия, фундамент, инженерные коммуникации (водопроводные трубы, отопление, электричество), окна, двери, пол, потолок.
• Составление по итогам работы технического заключения, дефектной ведомости и локально-сметного расчета для обоснования расходов на проведение ремонтных работ и устранения выявленных дефектов.
• Локально-сметный расчет оформляется ресурсно-индексным методом в актуальных ценах на дату проведения и включает в себя детальную расшифровку стоимости демонтажных и монтажных работ, вывоза мусора, затрат на материалы, а также оплату труда рабочих.
• По желанию заказчика составляется кадастровый обмерный план площади квартиры с указанием экспликации помещений в AutoCAD, Archicad.
• Составление официальной претензии по скрытым недостаткам, выявленным в результате экспертизы для судебных инстанций.